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移民政策瞬息万变 各国买房移民办理速度大PK
2014-3-18  来源:新华网

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    加拿大联邦投资移民的被叫停,使众多移民申请者突然意识到海外移民政策实际上是瞬息万变的,他们计划好的移民方案,完全可能因政策变化而落空。
    加拿大的投资移民一直以耗时漫长著称,在各式相关论坛中,等待三五年的案子屡见不鲜,而一些业内人士更是表示,等待十年以上的也大有人在。多年的等待被一朝叫停后,申请者们在耗费了时间、损失了财产的同时,开始意识到移民办理时间的重要性。
    在美加收紧移民政策的同时,多个欧洲国家却正在放开移民政策以吸引各国移民者。这些国家移民门槛普遍较低,办理流程相对快捷,而拿到的申根签证却又可以在多个国家生活旅游,对许多人产生了莫大的吸引力。
    “但欧洲这些国家的移民政策势必不会是长久的,”北京市振邦律师事务所负责人江泽文表示,“因为这些国家都并非移民国家,也没有广阔的面积可以接纳大量移民,所以一段时间后,现在这种优厚的移民政策一定会被叫停、或者有所修改。”
    目前中国人的移民,典型属于“赶上哪拨算哪拨”,因此,能否赶上这一班车就变得十分重要;而另一方面,移民办理的速度也十分关键,如果拖延过长,落空的可能性也会增大。

    一、移民大国加拿大:2-10年获临时居留权

    目前加拿大的联邦投资移民已经被叫停,而在叫停之前,投资联邦移民的政策分为两种,一种是投资80万加币,五年后无利息返还本金;而另外一种则是投资22万加币,不予返还。
    无论是以上哪一种,加拿大的移民都需要漫长的等待,少则2年,多则10余年。
    联邦移民停止后,目前加拿大各省的移民还在进行,包括魁北克省、曼省、萨省、爱德华王子岛等等,每个省的具体要求并不相同,大约从30万加币到160万加币之间。办理速度同样在两年以上。
    
    二、一步绿卡塞浦路斯:5-6个月获永久居留权

    在现阶段可以购房移民的欧洲国家中,塞浦路斯是唯一一个可以直接拿到永久居留权,也就是绿卡的国家。虽然塞浦路斯目前尚不属于申根国家,但申根国家普遍只能拿到临时居留权,唯独塞浦路斯可以一步绿卡,且塞国计划2016年左右将加入申根,可以说是目前性价比相当高的一个国家。
    塞浦路斯的申请流程为:首先评估财产及相关材料——准备首次入境签证申请文件及移民申请文件——递交使馆审核,12天左右获发一次性考察签证——前往塞浦路斯考察,购买房产——签订合同、完成房产注册,并提交移民材料给当地移民局审核——2到5个月后获批永久签证通知函,办理永久居留手续。

    三、欧洲热门葡萄牙:5-6个月获临时居留权,5年获永久居留权

    随着欧洲各国购房移民政策出台,葡萄牙成为目前最受欢迎的欧洲移民国家,相对较好的经济状况、可以工作的条件、满五年房产可以出售、每年只需停留7天……种种优惠条件,使得葡萄牙吸引了大量移民者的眼光。
    葡萄牙的购房政策是购买50万欧元以上的房产,办理流程为:准备首次入境申根签证,申请文件及移民申请文件——递交使馆审核文件,15天左右获发一次性申根签证——前往葡萄牙考察,购买房产——签订购房协议,付全款并完成房产注册,将移民资料提交给当地移民局审核——3个月左右获批黄金居留签证通知函,到移民局办理手续。
    全程大约需要半年左右,五年后可申请永久居留权。
    
    四、经济回升西班牙:4-6个月获临时居留权,6年获永久居留权

    尽管西班牙购房移民后不能在当地找工作、房产过后不得出售等要求相对于葡萄牙而言略显严格,但是西班牙悠久的历史、几倍于葡萄牙的国土面积,仍然吸引了大量移民者。
    “有些移民者就是认定了西班牙。”江泽文介绍说。
    西班牙的移民方式与葡萄牙类似,同样是购买50万欧元的房产获得临时居留权,申办流程是:准备签证及投资签证申请文件——递交领事馆审核,获发一次性考察签证——前往西班牙考察,购房、付款并注册房产——20天左右获批居留签证。
    全程费时大约4个月左右,取得临时居留权后,需每两年申请一次居留许可续签,第六年时,递交欧盟永久居留申请。

    五、最低门槛希腊:最快2个月获临时居留权

    希腊可以算是目前的移民国家中,门槛最低的了——仅需购置25万欧元的房产,即可获得希腊的临时居留权,这也吸引了众多资金有限、或是对希腊美景情有独钟的移民者。而且从办理时间上来讲,希腊的办理速度也最为快捷。
    希腊的购房移民办理流程为:申请申根旅游签证——至希腊看房并确定购买——至公证处签署律师委托授权——签订房产预售合同、支付定金——开立个人税号及银行账户——回国后支付房款并准备D类签证申请材料——缴纳房产税、完成房产注册——递交移民申请——两个月内拿到5年期居留证。
    根据相关机构数据,希腊最快可以在2个月内获得临时居留权。

    六、直接入籍圣基茨:5-6个月获得护照

    随着俏江南总裁入籍圣基茨的消息漏出,圣基茨这个北美小岛瞬间以“富人移民地”闻名于世。据了解,圣基茨是唯一一个可以直接获得护照,也就是加入国籍的国家。圣基茨的移民要求是:购买40万美元的房产,直接获得北美护照,整个办理流程在6个月左右。
    对于许多资金充裕的移民者来讲,圣基茨无移民监、没有居住要求和免签128个国家和地区几个优厚条件,带来了无限吸引力。
    圣基茨的购房移民办理流程大概在6个月左右:准备申请材料、将购房款首付汇至开发商账户——圣基茨移民局审理资料并进行背景调查——支付全部房款后办理产权转移手续——收到公民证明和护照原件。
【唐人街网】


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