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读读议议:业主“砸场子”折射古怪的市场和心态
2014-6-3  来源:唐人街网

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  作者  开心一族(广州)
 
  “砸场子”行为多见于黑社会题材的影片中,通常是在争夺欢娱场所生意时会使用这一手段。如今,也屡屡见于楼市:业主为了阻拦开发商降价,拉横幅、砸沙盘、堵门道给开发商难堪,让开发商做不成生意。
  据广州日报最新报道,位于广州番禺的某楼盘近日突然大幅度降价,原本售价16000元至21000元,而今只售9800元至12500元,几乎打了对折。老业主坐不住了,封闭小区“禁止”销售员和看房客进入。这是继成都、宁波之后,广州最新出现的业主与降价开发商的行为博弈。
  高位接过楼盘的业主的烦恼是可以理解的:一是,眼睁睁看着房子一夜间大幅度贬值,原来坐等升值的想法暂告破灭;二是,好不容易挣来的买楼心血钱,悄无声息中流失;三是,还面临一定程度的断供风险,对于供楼族来说,一旦房价跌到他们已经支付的房款水准时,他们就会被迫断供,这样,房子就面临被银行收回拍卖的风险。
  这就是业主明知无理也要取闹的原因所在了。虽然这种闹,不会有什么好的结局,契约就摆在那里了,但至少是出了口气。
  那么这一口气,伤害了谁?
  自然界就是这样,一物降一物。开发商伤害了别人,别人也以牙还牙。
  根据一家网站收集到的网民意见,在如何看待“砸场子”行为时,1630个投票中“力挺”的有122,占7.48%,“没意见”的91票,占了5.5%,而86%的网民持“鄙视”态度。广东省省情调查研究中心分析发现,虽然“砸场子”这种行为普遍不受认同,但有蔓延的趋势。


  业主狙击降价开发商,折射出一个古怪的市场和一个古怪的心态。这个市场是:房价只涨不跌。这个心态是:买到的肯定是赚的。
  试想,如果房价有升有跌,行正常市场之道,这种古怪的行为哪会一而再再而三地出现?这里头,可见一个被扭曲了的市场和被市场扭曲了的心态。
  王石说,“出问题的时候往往不是在他最困难的时候,却通常是在他最顺利的时候。”王石近日讲此言的,是在谈及民企生存空间问题时顺便说到的,不涉及到砸场子事儿,但同样对其他人和事有借鉴的意义。确实,灾难往往是在最乐观的时候埋下了根子的。

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